来源:建筑工程鲁班联盟,筑龙监理
渗水通病是建筑工程中普遍存在而且后续难以根治的问题,在施工中就必须加以防范以免后患。本文总结了建筑工程中容易形成渗水隐患的13个原因,以便大家能逐一对照,在施工中重点加以防范。
渗水隐患形成的13个原因
1、结构自身质量缺陷形成渗水隐患
板面裂缝渗水
结构施工缝渗水
2、基层清理不当形成渗水隐患
主体施工外露扎丝
外墙对拉螺杆割除不到位,凸出砼面
钢筋未割平,孔洞未处理
砼外观质量缺陷未处理
预留钢筋未割除
3、基层处理不当形成渗水隐患
阴角未抹成圆弧状
阳角未磨倒角形状
4、防水施工工艺不当形成渗水隐患
防水卷材焊接不牢
用钢钉固定,钉帽未处理
胶粘胶饱满度不足
搭接长度不够
粘结不牢
阴角无附加层
5、变形缝细部处理不当形成渗水隐患
变形缝卷材面无保护隔离层
变形缝卷材外无保护层
6、预埋预留套管细部封堵形成的渗水隐患
穿楼板套管处渗水
穿墙管道渗水
7、防水节点施工不当形成渗水隐患
防水卷材未进行封边处理
防水卷材端头未按要求进行封边处理
防水卷材接头位置不当
8、工序穿插时间不当形成的渗水隐患
平面防水保护层未施工进行立面防水保护层施工
平面防水保护层混凝土强度不到进行立面防水保护层施工
9、上道工序未完成已进入防水层施工
防水层施工完成后,在防水层开洞
防水层施工完成后,在防水层开洞
10、安装后开管孔周边封堵不当形成渗水隐患
废弃的预留洞未封堵
孔洞未按要求分层封堵
孔洞未按要求分层封堵
11、施工方法错误形成的渗水隐患
燃气控制导线管从管道与套管之间穿过
12、排水不畅形成的渗水隐患
无排水措施
排水不通畅
13、后续施工对防水层破坏形成渗水隐患
管道土方开挖对卷材防水层破坏
固定石材龙骨在防水保护层钻孔对防水层破坏
后续施工植筋对防水层破坏
土方回填对卷材层破坏
奇点建筑学院——致力于建筑行业培训的领跑者
学院优势:
1、教师以实际工作经验为教学主线(多年造价师、工程师根据现场经验,量身为学员定制课程)
2、以真实项目图纸作为教学案例(根据施工蓝底,完整呈现式教学,加快学员的学习速度)
3、严格考核学员学一遍再练三遍(以实际工作流程为教学主线,先理论后实操再实操的方式)
4、一经报读真正三年内免费重修(我们的目的只有一个,就是包教会,出差加班也不怕了)
5、深圳三大校区同步开班(不管是在哪个校区报名,均可自由转校区上课)
6、帮扶免费推荐上岗就业服务(与数百名建筑企业合作,解决学员的就业难问题)
学校主要开设课程:
1、建设工程造价类:土建造价实战训练营,安装造价实战训练营,装饰造价实战训练营,市政造价实战训练营,园林造价实战训练营,钢结构造价实战训练营,装配式造价实战训练营
2、工程现场管理类:工程资料员培训,建筑施工员培训,建筑质量员培训,建筑安全员培训,建筑材料员培训,工程预算员培训,建筑监理员培训,建筑劳务员培训,建筑测量员培训
3、工程设计软件类:建筑CAD培训、BIM建模培训、REVIT软件培训、Navisworks软件培训、Fuzor软件培训、Lumion软件培训
4、建筑企业培训类:工艺工法、施工管理、项目管理、资料管理、安全管理、造价管理、成本管理、合同管理、招投标管理等将近120个培训主题
5、建筑工程学历类:大专、本科(建筑工程技术、工程管理、建筑工程管理、工程造价、土木工程、机电一体化技术、电气自动化技术)
6、注册工程考证类:一级造价师考证通关班、二级造价师考证通关班、一级建造师考证通关班、二级建造师考证通关班、注册安全工程师考证通关班、注册消防工程师考证通关班
6、岗位管理证书类::初级、中级、高级职称评审,专业包括(建筑类、机电、机械、电子、化工、电力、电气、水利水电、概预算、路桥、测量、环境、暖通、市政、园林、电子信息工程、机电工程、机械工程、电气工程及其自动化、环境工程、林业工程、装饰工程、供热通风与空调工程、风景园林工程、给排水工程等
优秀的师资是教学质量的根本保证
奇点建筑学院聘请的每位教学老师均具有至少10年以上的一线工程工作经验与5年以上的教学经验,截止至目前,建筑行业不同专业老师人数已达100人。 自公司成立以来,凭借优秀的师资团队为广东珠三角地区建筑行业培训人数已达12万人以上。
职业培训的终极目的都是就业
奇点建筑学院为了保持学员就业质量,开办了独有的“双向就业平台”,为保障外地就业的学员,特设立了就业指导部门,分派就业老师专门指导外地就业学员。 首先,奇点建筑学院安排就业前的培训课程,根据市场专员的市场调查设计与企业需求相符合的培训课程,再派专门的就业老师全程指导。学员完成特定课程后考核通知,就业指导老师指导学员开始撰写并修改简历,针对不同企业需求,充分表现自己足够赢得企业青睐的优点。