系统的工程资料管理是施工管理程序化、规范化、制度化的具体体现,是工程建设各方主体在依法建设、现场管理、质量控制的原始记录,是建设工程施工质量的重要组成部分。
它既是全面了解建设工程情况不可或缺的部分,也是建设工程一旦发生质量缺陷和安全事故等问题后,作为原因调查、事故分析乃至确定责任的重要依据。
资料员应做好工程资料收集、整理、传递、编目、归档、保存、移交等工作;项目经理、监理工程师负责督促施工单位提交资料并审核把关,建立并记录工程台账,及时提交资料员归档;工程部负责人统筹管理,安排人员协助资料员完成资料归档相关工作,并按制度要求审核相关资料,确保工程竣工资料验收和工程结算顺利完成。
工程部资料室安全管理
工程部资料室独立设置,安装防盗门(网),配备消防器材,符合防火、防盗、防潮等基本要求。无关人员不随意进入资料室。资料室不堆放和工程资料无关物品。
工程资料收发―工程部资料员负责工程资料的收发,且登记收发文台帐,做到每份资料可追溯。
工程资料借阅
1、借出的工程资料必须保证原样归还,不得损坏、拆散、抽换、圈点、划线、涂改或作其它任何标记,资料员应仔细核对归还的资料。
2、国家法定长假前,所借出的工程资料原则上应归还资料室。
3、本部门人员调动或离职时,资料员督促其归还借阅资料,在归还后方可办理调离手续。
较重要的资料(如检测报告、验收文件等)建议扫描存档。台风等恶劣天气,受影响地区的资料应采取转移、加固等措施,确保资料安全,同时对电脑文件进行备份。
与工程建设有关的重要活动、记载工程建设主要过程和现状、具有保存价值的各种载体文件,均应收集齐全,整理归档。
工程部资料室应将建设单位、监理单位、施工单位(包括总包、分包单位)的工程资料统一归档。
对于外委监理项目,外委监理单位的监理资料也应归档管理。
资料归档不齐全分析
1、施工单位提交资料严重滞后—催办,发书面通知或进度款控制。
2、施工单位提交的资料,工程师审核签字太慢——及时审核后交给资料室,避免滞压,资料员提醒督促工程师。
3、施工单位仅提交一份资料,工程师签字审核后返还施工单位—要求施工单位一次性提交足份。
4、施工单位提交足份,工程部审核完毕后全部返还施工单位,未存档—所有提交到工程部审核的资料必须存档一份后,余下的份数返还施工单位,资料员控制。
5、施工单位提交资料给工程师后找不到了——所有资料的收发由资料员对接,登记收发台帐。
6、资料不合格退回施工单位整改后,无人跟进,施工单位迟迟未提交—责任工程师应有相关记录,资料员收发文台帐上也备注清楚,要求施工单位限时整改提交。
7、由于人员调动、离职,未做好资料交接。-—-工程师办理调离手续时,资料员查看“收发文台帐”、“资料借阅台帐”,交接资料后方可办理手续。
奇点建筑学院——致力于建筑行业培训的领跑者
学院优势:
1、教师以实际工作经验为教学主线(多年造价师、工程师根据现场经验,量身为学员定制课程)
2、以真实项目图纸作为教学案例(根据施工蓝底,完整呈现式教学,加快学员的学习速度)
3、严格考核学员学一遍再练三遍(以实际工作流程为教学主线,先理论后实操再实操的方式)
4、一经报读真正三年内免费重修(我们的目的只有一个,就是包教会,出差加班也不怕了)
5、深圳三大校区同步开班(不管是在哪个校区报名,均可自由转校区上课)
6、帮扶免费推荐上岗就业服务(与数百名建筑企业合作,解决学员的就业难问题)
学校主要开设课程:
1、建设工程造价类:土建造价实战训练营,安装造价实战训练营,装饰造价实战训练营,市政造价实战训练营,园林造价实战训练营,钢结构造价实战训练营,装配式造价实战训练营
2、工程现场管理类:工程资料员培训,建筑施工员培训,建筑质量员培训,建筑安全员培训,建筑材料员培训,工程预算员培训,建筑监理员培训,建筑劳务员培训,建筑测量员培训
3、工程设计软件类:建筑CAD培训、BIM建模培训、REVIT软件培训、Navisworks软件培训、Fuzor软件培训、Lumion软件培训
4、建筑企业培训类:工艺工法、施工管理、项目管理、资料管理、安全管理、造价管理、成本管理、合同管理、招投标管理等将近120个培训主题
5、建筑工程学历类:大专、本科(建筑工程技术、工程管理、建筑工程管理、工程造价、土木工程、机电一体化技术、电气自动化技术)
6、注册工程考证类:一级造价师考证通关班、二级造价师考证通关班、一级建造师考证通关班、二级建造师考证通关班、注册安全工程师考证通关班、注册消防工程师考证通关班
6、岗位管理证书类::初级、中级、高级职称评审,专业包括(建筑类、机电、机械、电子、化工、电力、电气、水利水电、概预算、路桥、测量、环境、暖通、市政、园林、电子信息工程、机电工程、机械工程、电气工程及其自动化、环境工程、林业工程、装饰工程、供热通风与空调工程、风景园林工程、给排水工程等
优秀的师资是教学质量的根本保证
奇点建筑学院聘请的每位教学老师均具有至少10年以上的一线工程工作经验与5年以上的教学经验,截止至目前,建筑行业不同专业老师人数已达100人。 自公司成立以来,凭借优秀的师资团队为广东珠三角地区建筑行业培训人数已达12万人以上。
职业培训的终极目的都是就业
奇点建筑学院为了保持学员就业质量,开办了独有的“双向就业平台”,为保障外地就业的学员,特设立了就业指导部门,分派就业老师专门指导外地就业学员。 首先,奇点建筑学院安排就业前的培训课程,根据市场专员的市场调查设计与企业需求相符合的培训课程,再派专门的就业老师全程指导。学员完成特定课程后考核通知,就业指导老师指导学员开始撰写并修改简历,针对不同企业需求,充分表现自己足够赢得企业青睐的优点。