工程造价该如何度过新手期?

再更!好多人问我,已经工作几年了想转行造价可不可行。中途转行做要吃四种苦: 独立思考,吃脑力的苦;忍耐克制,吃自律的苦;读书学习,吃寂寞的苦;点头哈腰,吃尊严的苦。能吃得这四种苦,…

再更!好多人问我,已经工作几年了想转行造价可不可行。中途转行做要吃四种苦: 独立思考,吃脑力的苦;忍耐克制,吃自律的苦;读书学习,吃寂寞的苦;点头哈腰,吃尊严的苦。能吃得这四种苦,此时此刻就是你改变的最佳时机!

再更!我在此一定要说明,第一我不是前辈,第二我也不是高手,正如我的知乎名字,我就是半吊子造价师,甚至都算不上造价师,只能说是半吊子造价员。之所以起名带造价师三个字是因为我马上就要过了一级造价师,差了一科案例,我认为我学到还不错今年应该能过,所以用此名字用来做座右铭!

我只是个刚入行半年多的新手,之所以分享这些条经验是因为我觉得对于新手造价员来说,看了我的东西可以帮你最快的绕过套项与落量的错误和坑,我所总结的经验都是从师傅那里学来的,经过复盘及推敲然后再发在知乎上,我从来不是高手,成手或者高手造价师,如果你是来提点我的那我热烈欢迎,如果是来酸我的还请绕道!我的总结,只为有需求的新手或者半成手来参考或是避免重新犯类似错误,这就是一个借鉴!另外各个省份可能定额规则不那么统一,若有不统一的地方也实属正常,但我认为大方向应该不会错!因为我深知初学造价没人带那种迷茫又无助的心情,所以我还会一直更新,一直把我学到的经验和知识分享给大家!

更新,接触造价这段的时间里,我觉得,造价的底层逻辑很简单,就是量✖️价,所谓算准量,几个方面吧,第一是看好图纸,这里说看好图纸,不只是会看图纸,要看的细,看的精,图纸说明,图纸边边角角都要看到,这样才不会丢项。所谓套项,要求对定额的理解必须非常棒,严格按照定额的要求来落量,套项!所以我认为工程造价想要做好,一定要牢记这两个核心。这是我暂时对造价的理解,或许不大对,还请高手指点。

另外一些人要我先考了一级造价师再学工作经验。我不这样认为,我今年考一级造价,之前已经过了三门,今年最后一科案例。当然,我觉得拥有造价师是一个造价人很重要也是必要的事。但我不认为学习一级造价师对工作上有多大帮助,实际上,我学造价师的书本知识,我觉得,对实际工作会有一些帮助,但不是特别大。还希望新手造价朋友们不要走完路!

我就是新手,三十了辞掉了工作多年的国企甲方,为了就是多学点东西!所以来到了造价事务所!(看到多数人回复觉得我脑子抽了好好甲方不干跑来造价咨询,在这里简要说明,我之前工作甲方不是专门做工程的,而且学不到东西,发展前景有限,所以为了成长我选择跳槽,关于这个事,不要过多的质疑或是无端的嘲讽,每个人每个单位情况不同,境遇不同,不要比较)重新开始!我曾经是211大学毕业,而身边的同事都是专科!我丝毫没有鄙视专科的意思,只是说,想要学好造价重新开始,首先要放下身段!什么学历呀年纪呀都是屁!造价行业不是高精尖的专业,不需要太高的学历。想短时间干好造价,最重要的是多积累多总结!和成手相比,我们缺的不是能力,而是工作经验,就好像做数学题,他们什么题型都见过了,而我们才刚开始,做起来自然会有些吃力!相比于成手,我们的优势在于工作态度和学习方法!搞造价,学习方法很重要!我学习造价的方式就是:积累,复盘!所以我想说,新手做造价一定要丢掉学生思维,不要觉得人家教你是天经地义!毕竟你去一个事务所,人家是要你去赚收益而不是去学习的,问人家问题,要谦恭谨慎,谨言慎行!先思考后说话,我的思路是先找高手做过的项目,要来人家的成果文件,仔细研究图纸,自己算一遍再套一遍项,去和人家的成果文件对比,发现问题,算量就琢磨为啥你算的和人家的不一样,计价就看你套的项为什么与别人不同,然后记下问题,细心看看这个问题自己能不能解决,如果实在解决不了,就把类似解决不了的问题都统一写在本子上!因为所有人都没有义务帮你,你不能是个问题就问,必须要尽量少去麻烦人家,毕竟都很忙!在新手期,抓住一个技术好的人处好关系,没事常问问是否需要打下手帮忙等。当你的本子积累了一定数量的问题时候找机会问这个人,问的时候要会抓重点,随时准备好纸笔记下来,然后回来整理,整理的过程很重要,这是复盘!非常管用,我现在学了大半年,基本可以独立做小项目了!

以下都是我低三下四装孙子问出来的经验,低三下四的功夫我替你做了,我尽量用通俗易懂的语言描述与总结定额以及算量规则,现在你只需要看我分享给你的经验就好了!希望对你有帮助!

1.套项,很多清单与定额量不是一回事,注意

2.就算项目小也是机械平整场地,机械挖土方

3.回填土也要机械和人工配合

4.散水和坡道(台阶也是)还要套一个砂垫层

5.所有的项目首先要考虑取费,冬季施工费基本不给

6.彩钢板屋面和墙面要套檩条 一般套7-72 没有檩条图纸的 qdl*20/1000

7.门窗一般直接补项

8.井的脚手架套井子架

9.土方等记得自动生成

10.有多种需要垫层构件,需要把垫层改成不同名字

11.异形的构件要有标注,圆柱箍筋要改成箍筋

12.建筑面积每层都要画

13.要注意建筑节点是否有砖保护层

14.电梯机房砖砌台阶,卫生间蹲台要考虑。

15.砌块墙钢丝网加固,别忘

16.套项时候如果借项,要注明实际厚度

17.玻纤网格布和保温墙面一起套

18.建筑节点的地梁保温别忘

19.砌体墙钢丝网加固 套13-322 墙面挂网 贴玻纤网格布

20.防火门要带闭门器

21.钢结构套项 制作 安装 运输 都要套

22.预应力桩,首先要 压预应力桩 然后要连接桩 铁件安装制作不能少 还要清除钢管内土,填芯(填芯高度不小于1.5m)

23.井套项 要套钢筋 垫层 井盖 井壁 井圈 5-2449 井筒5-2490

24.钢筋处理 套桩钢筋处理 3-48

25.遇到这种情况。梁用连梁画,梁底标高同基础底标高

26.纯钢结构,需要自己安装做的,套运输。彩钢板不用套运输。4-55 13-51

27.零星砌砖 套项,除了套个零星砌砖,还要套个零星抹灰 13-51

28.回填方 套1-190 1-194

29.仿石材门窗套(电梯) 石材窗台板 成品隔断 卫生间镜面玻璃 金属扶手 栏杆 栏板 金属装 饰线 垃圾道、通风道、烟道 钢爬梯 洗漱台 屋面检查口

30.平板接水板 别忘了算和套项

31.外墙下防潮层要记得套项

32.镶嵌缝,就是首层周长,套 10-196 (通长硬木板) 10-192 嵌缝油膏

32.30厚1:2水泥砂浆内掺防水剂分二次抹平 套 10-151

33.彩钢板与钢结构应该分开套

34.墙身防潮层,算墙中线

35.回填方套项时候应该套定额的量

36.地面有 20厚低标号水泥砂浆隔离层 这个 套屋面防水隔离层 10-85

37.正常新建房屋,套 单层综合脚手架

38.材料价格,要以地区为先,时间为次

39.150厚碎石夯入土中 套 12-179 砾(碎)石垫层 干铺

40.地面要与层高标高一致,因为地面不随房间标高改变而改变

41.钢筋计算设置,搭接设置,墙柱垂直筋定尺,改为12000

42.厚度与实际不同,在标准换算改

43.标准换算,可以改厚度,改配合比

44.250厚LC5.0轻集料混凝土找坡层 套 12- 185 炉渣混凝土垫层

45..2厚面层专用粉刷石膏罩面压实赶光,6厚粉刷石膏打底找平,木抹子抹毛面 直接套天棚抹灰

46.150厚C20细石混凝土面层,随捣随抹成麻面 套 市政工程2-269 水泥混凝土拉防滑条和刻防

滑槽 混凝土路面刻纹

47.防火要求:8. 钢构件表面除锈后用两道红丹打底,构件的防火等级按建筑要求处理。 套15-141金属面 红丹防锈漆一遍 刷二遍防锈漆 人工*1.74,材料*1.9 15-159金属面 薄型防火涂料(耐火时间、涂层厚度) 1.5h、7mm

48.2厚纸筋石灰罩面,12厚1:3:9水泥石灰膏砂浆打底分层抹平 直接套混合砂浆 把厚度合并就行

49.铝天花,铝合金方板

50.零星砌体系指台阶、台阶挡墙、梯带、蹲台、池槽、池槽腿、花台、花池、喷水池、泥浆池、楼梯栏板、阳台栏板、楼梯下砌体、地垄墙、≤0.3m2的孔洞填塞、突出屋面的烟囱及通气道、屋面伸缩缝砌体、隔热板砖墩、教室讲台砌体、灯箱、垃圾箱、门窗洞口立边、厕所间隔断、梁垫及楼板或梁下的零星砌砖等。(一般指厕所下边砌筑)

51.回填砂 一定要算

52.金属漆面积,查定额表算

53.拆除要记得套外运

54.套项,厚度不同的,在单位换算里面改

55.无论有什么样的各种砂浆啊,各种混合料等花里胡哨,一律套混合砂浆

56.门的清单描述,一定要加上 含五金配件及安装等;含闭门器。

57.3+3厚双层SBS改性沥青防水卷材防水层,套 基础防水、防潮 SBS改性沥青防水卷材(热熔) 一层 10-156 再套一遍基础防水、防潮 SBS改性沥青防水卷材(热熔) 每增加一层 10-157

8.1.3厚1:2.5水泥砂浆找平,2.5厚1:3水泥砂浆打底扫毛或划出纹道,3.素水泥浆一道,一般遇到这种情况直接套 一个水泥砂浆

59.套保温,一般加一个 墙面 抗裂砂浆保护层 耐碱网格布 厚5mm 11-64

60.井算量,先在图纸上算出平均深度,此深度即井深,即管道埋深到井顶高度,井筒高度应该用井深-已知的井室高度,此高度之差即为盖板覆土深度。

61.窗台下面的通长板,用扶手、压顶的清单,定额套

62.注意基础梁防冻

63.厂房类建筑要多看看工艺图

64.滴水线,是窗台下,挑檐下,雨蓬女儿墙外边线下

65.两种材料墙体挂布,工程量(外墙外侧+外墙内测+内墙两侧)✖️搭接宽度

66.模板垫层、用基础的清单套

67.模板也需要描述

68.散水、坡道 模板,套垫层模板

69.涂料与抹灰不是一个量,要分开套

70.首层彩钢板,套钢结构综合脚手架

71.坡屋面檐高安高度平分,单层抄3.6m计算垂直运输。钢结构*0.3

72.钢筋比重设置,把6.5的比重复制到6

73.把箍筋和直筋分开套项,工料机也要改名称

74.地面面层用12-1,非12-187

75.外墙防水涂料,套丙烯酸即可

76.窗户清单描述要改

77.通风道 套5-443 工程量即层高

78.广联达提取的苯板面积是含有门窗侧壁保温的,要扣掉

79.套项自检,先查材料价,再查同一工料机不同价格,综合单价为0的,子目工程量为0的、

80.79.p6要比正常砼贵20

81.调材料价,点子目,第一个,显示信息

82.定额只有人机没有材料,可以补项

83.GBZ,在剪力墙中,要设置为暗柱

84.有梁板,是要把梁和板的量放在一起加和,模板也要加和

85.剪力墙拉筋设置,在钢筋计算规则,剪力墙-33(剪力墙墙身拉筋布置构造)

86.新开工程,把比重设置中,直径6.5的比重,复制到直径6

87.防水隔气的上返不一定一致,要测一下

88.H=L*2%(2%为坡比) 则最厚处=H+n平均厚度=(H+n+n)/2

89.不同厚度保温要单独套项

90.满堂脚手架使用规则,第一,层高高于3.6m,第二,需要天棚抹灰,吊顶等。

91.屋顶保温工程量要扣了岩棉板防火隔离带!别忘了!!

92..6厚(3+3)SBS改性沥青防水卷材 一般套一个 10-101,一层,再套一个加层 10- 102 在工料机显示中规格栏内,填写厚度

93.墙面一般抹灰要按照实际厚度来,比如2厚纸筋石灰罩面 12厚1:3:9水泥石灰膏砂浆打底分层抹平 刷素水泥一道(内掺建筑胶),这个实际厚度就是14mm,在水泥砂浆那就要 改厚度,另外在工料机里面。把素水泥浆改成108胶素水泥浆

94.60厚1:6水泥焦渣 套12-185 炉渣混凝土

95.屋面一定要弄到位,弄到图纸各边上,注意检查

96.保温,别忘了套聚苯板线条。就是女儿墙突出那一块苯板

97.算有地下室的土方,一定要在地下室里面画个房间,不然土方不会算地下室的量,容易大很多!

98.算梁的时候别忘了算吊筋和次梁加筋

99.画砌筑墙时候别忘了布置砌体通长筋

100.新手常犯得错误就是地下室内外墙面以及保温都画到了基础底。记住要设置成基础顶!

101.钢结构中,分预埋铁件和零星钢构件,都是小件,埋在混凝土中的就套预埋铁件,没有埋的就是零星钢构件!

102.理论上,突出墙面的都要做滴水

103.窗台通长板,用压顶画

104.砌筑高度,要算到梁下标高。

105.如果基础层有梁,要注意图纸说明上面,看是否要求做梁垫层

106.外墙苯板标高,底标高要设置到-0.3m,新手常犯错误是做到±0。但是实际上首层的层底标高是-0.3m(建筑)

107.借项的时候,比如 屋面套30厚干铺岩棉板,我们需要 借干铺聚苯板 厚100,但是借了以后需要改一些东西,首先在标准换算下面改厚度,把100厚改成30厚,然后,重中之重!是要在工料机显示里把材料改成岩棉板,这个习惯一定要养成!

108. 踢脚线用m套,要注明踢脚线高度,,如果不想注明,就用㎡套

109.回填砂厚度,大于500套回填砂项目,小于等于500套砂垫层

110.雨棚的模板面积不是底面积➕侧面积,而是投影面积!

111.新手定额替换的时候一定要注意单位和工程量!

112.分隔缝,一般套10-192

113.门拆除,拆门框 拆门扇,楼层运渣土(看楼层) 渣土装车 渣土外运

114.拆除都别忘了渣土外运,渣土装车,有楼层的要套楼层运渣土

115.钉铺人造革面层 套13-227 墙饰面面层 贴人造革

116.层高超过3.6m给个垂直运输

117.砖地沟,沟内铺设实物的套地沟项目,未铺设起排水通风作用套零星砌体

118.地沟有自己的项,套地沟,与地沟有关的项放在一个清单里

119.台阶和平台要分开套,台阶是台阶宽+300 再乘以长度,然后套平台时候把这部分面积扣掉

120.井、池渗漏试验以体积计算

121.钢板止水带 在 楼地面-楼地面变形缝中,定额套10-209

122.房屋内的单独的柱子要算抹灰

123.套散水注意是否有嵌缝油膏 10-192

124.墙体配筋 拉结筋 套钢筋网片 在钢筋项中

125.雨蓬底面 用天棚保温

126.垂直封闭,要注意是不是一年完成(一般都是一年完成,含量为55),高度算到檐口高度

127.落量一定要注意单位

128.混凝土地面,一般套细石混凝土

129.记得单位换算。一,面积的若清单是体积用面积乘以材料厚度。

130.钢筋网钢筋量的算法:构件面积/钢筋间隔✖️容重✖️2

131.水泥砂浆找平层去楼地面找

132.10厚低标号砂浆隔离层去屋面防水里面找

133.轻集料混凝土套第十一章屋面的11-3 11-4,屋面保温砂浆,无机轻集料

134.刚屑面层在第十一章防腐砂浆里面

135.细石混凝土找平层,套10-70(刚性防水)

136.40厚C20细石混凝土保护层(内配冷拔c4一级钢筋,双向中距150,钢筋网片绑扎) 套10-70 5-369

137.10厚低标号水泥砂浆隔离层 套 10-85

138.20厚1:3水泥砂浆找平层 12-187

139.最薄处30厚LC5.0轻集料混凝土3%找坡层 11-3 11-4(轻集料混凝土就套炉渣混凝土)11-19

140.砂浆找平层 12-187 砂浆保护套12-1 砂浆楼地面 防水砂浆套 10-78 屋面防水 防水砂浆

141.总之就是 项里面自带水泥砂浆的 就不用单套 不带的 说明又有要求的 就需要套

142.20厚1:2水泥砂浆保护层 套12-1,20厚1:3水泥砂浆找平层 套 12-187

143.5mm厚聚合物砂浆压入两层耐碱玻璃纤维网格布 套10-82 屋面防水 聚合物水泥砂浆

144.接水板 屋面顶上放的,别忘了

145.电梯洞,按正常门洞来

146.石材墙面,一般干挂。(要考虑龙骨,基层,面层,龙骨一般套靠墙龙骨,基层一般套细木工板基层,要在清单描述中写上阻燃。)

147.石材窗台板一般要在清单描述中写上含倒角磨边。

148.一般砖墙与其他墙面交接处,或者是突出墙面,要套个收边条

149.过门石边条要套零星石材

150.定额含量轻易不要改

151.金属垭口线,一般套 金属门窗套中的门窗套面层 不锈钢板 9-53

152.白色透光膜,就是一般在棚顶覆盖灯的那一层膜,首先要在清单中描述有白色透光膜,一般套 软膜吊顶 14-174

153.精装修一般分屋做!

此答案持续更新,我会一直把我所学到的东西总结在此,由于我也是新手,有些地方可能表述不清楚或者由于定额各地不同,可能会有歧义,希望高手们指正,大家互相学习!

文章来源于互联网

奇点学院

作者: ADIEU

奇点建筑学院【SINGULARITY-ARCH-COLLEGE】 不断追求行业培训深度,专注建筑人才培训,提升企业未来竞争力和生存力。

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