造价之路该怎么走?

建筑行业有着一支庞大的造价从业人员队伍,且造价工作之于建设项目运营,就像人之于血液,不可或缺。有很多小伙伴想要加入其中,那么从造价员到造价师,再到建造师,我们怎样才能成为其中优秀的…

建筑行业有着一支庞大的造价从业人员队伍,且造价工作之于建设项目运营,就像人之于血液,不可或缺。有很多小伙伴想要加入其中,那么从造价员到造价师,再到建造师,我们怎样才能成为其中优秀的一员?又应具备哪些基本知识与技能?下面我来带着大家来进行梳理总结:不管在施工单位、建设单位,还是咨询单位,做造价先要过这3道门槛:算量定额清单

  • 关于算量

现在BIM的概念很火了,但技术没有跟上。很长一段时间里,算量最重要的还是:识图。

一般建议从结构施工图开始,最后才是建筑施工图;先了解成图原理和设计意图,再来细化到结构、用料和施工。对新人来说,识图只有一个速成方法,就是联系到实际。有条件的话,直接到施工现场,用图纸对照成型实物,看到立体结构怎么形成平面图形,以后就能从平面图形看到立体结构。没有条件,也要向有施工经验的前辈取经,或充分调用脑力,想象纸上建筑在脑中3D呈现。


总之,要“不择手段”做到:图纸一览,如在现场。到了这一步,每多看一份施工图纸,就会多了解一种同类工程,是回报很长久的事情。而且识图直接推动对建筑施工的理解,对接下来定额和清单的应用也很有帮助,所以是离造价最近的门槛。



  • 关于定额

知道一个项目的施工流程是怎样的,分解成哪些工序,涉及哪些工艺和材料,对应哪些定额子目,按照怎样的计算规则去套价。就算会套定额了。其中计算规则是必须熟习的内容,但熟习也就可以掌握了。


不容易的是对施工工艺的理解。不同定额对应不同工艺,但不是每种工艺都有既有定额可以套用的,可以说,套对定额的前提就是理解施工工艺。很多新人套定额,总是缺算漏算,就是因为没去过施工现场。

  • 关于清单

和定额不同,清单不考虑建设目标实现的具体工艺,只考量建设目标实现的工程量。换句话说,采用定额计价,基本确定了施工工艺;采用清单计价,施工方有根据实际情况调整工序的余地。水平更高的施工方,在同等价格基础上,更有利润空间所以清单计价的关键是理解项目整体,先按照功能分布,设置项目子项,再针对项目子项里的不同工序,分别套定额,计算总的综合单价。还有一点很重要,清单模式中,就是有和设计图纸不符的地方,也以项目特征描述为准。这些在清单计价规范里都有严格规定,一定要非常熟悉!


以上就是我带领大家梳理的全部内容,掌握大致方向不是终点,跨过门槛才是真正的开端,逐渐细化并形成自己的体系更是关键。海阔凭鱼跃,天高任鸟飞。造价的学习之路还很长,我来伴你同行!

文章来源于互联网

奇点学院

作者: ADIEU

奇点建筑学院【SINGULARITY-ARCH-COLLEGE】 不断追求行业培训深度,专注建筑人才培训,提升企业未来竞争力和生存力。

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